房产证贷款需要什么手续

2017-05-08 00:00    来源:柚子装修

摘要:很多人因为有自己的生意,但是为了资金周转,可能就会 贷款 。但是贷款不是简单地事情,需要很多手续的。不过带的金额大的就会用 房产证 作为抵押。那么 房产证贷款 需要什么手

    •   很多人因为有自己的生意,但是为了资金周转,可能就会贷款。但是贷款不是简单地事情,需要很多手续的。不过带的金额大的就会用房产证作为抵押。那么房产证贷款需要什么手续?这都是大家非常想要知道的问题,接下来齐家网小编就为大家介绍一下房产证贷款需要什么手续?

        房产证贷款需要什么手续?

        首先,银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额上报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款证书,发放贷款。评估之后要看看具体的贷款金额,个人房产抵押贷款的成数、年限及利率、贷款金额根据所选择的贷款用途的不同而确定,但一般不超过抵押房产评估价净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。所以这些大家都要知道。

        1.借款人的有效身份证、户口簿;

        2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

        3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

        4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

        5.房产的产权证;

        6.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

        7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。这些都是必须的资料,有了这些才能更顺利的办理贷款。

        房产证贷款需要什么手续?以上几点就是齐家网小编为大家总结的,相信大家看过之后就会有一定的了解了,这样一来大家在贷款的时候就会节省很多的时间,这样就能更好的办理贷款了,是非常好的。当然如果大家还有那些不理解的,可以上我们齐家网站看看,这里边有很多的知识,相信大家一定能找到适合自己的知识的。

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