房产证抵押贷款流程是怎样的呢

2017-05-08 00:00    来源:柚子装修

摘要:房产证 抵押 贷款 流程是怎样的呢? 房产证抵押 贷款程序有哪些?如今的房价高温不降,很多朋友都会选择贷款买房,这是一种基于自己的经济能力而进行的超前消费。那么在办理房屋贷

    •   房产证抵押贷款流程是怎样的呢?房产证抵押贷款程序有哪些?如今的房价高温不降,很多朋友都会选择贷款买房,这是一种基于自己的经济能力而进行的超前消费。那么在办理房屋贷款之前,让我们先来一起了解一下它的办理流程。


        首先我们先了解下什么是房屋抵押消费贷款。指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

        房产抵押贷款流程

        1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。

        2、根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

        房产证抵押贷款流程是怎样的呢?读完本文大家可以发现申请房屋贷款的流程并不复杂,只要自己符合申请贷款的条件,又有比较好的未来收入预期,那么只需要准备一些证明材料就能顺利申请到房屋贷款买到自己心仪的房子了。当然本文对这个流程的叙述也不够全面,具体步骤和程序大家可以咨询相关工作人员或者上网搜索也可以哦。

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